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50万存银行还是买一间小门面年租金18000，如何选择？这个事情一定要实地考察一下，然后算一下，看看到底买门面划算还是存银行划算。下面来认真分析一下。

如果50万元存银行，可以存大额存单或者民营银行存款，年利率也不算低的。现在大额存单上浮较多，大型银行50万起购的3年期大额存单年利率可以上浮45%左右，年利率可以达到4.07%，而中小银行50万起购的大额存单年利率可以达到4.2625%，而且还可以按月付息。

现在民营银行推出了不少新型存款产品，这些存款产品也属于普通存款产品，受到了国家存款保险制度的保障，可以说比较安全。这些产品年利率较高，现在有一款5年期产品，年利率可以达到5.5%。

如果50万元存中小银行3年期大额存单的话，每年可以获得利息是2.3125万元。

如果50万元存民营银行5年期存款的话，年利率为5.5%，每年可以获得利息是2.75万元。

如果购买商铺可以获得两块收益，一块是现在的租金收益，还有一块是商铺未来可能的增值收益。

很明显，你如果用50万买商铺现在的租金收益就是1.8万元。

那么未来商铺能否增值就是一个非常关键的问题了。现在商铺普遍受到了电商的一定影响，因此，现在如果购买商铺的话，对于商铺的具体位置和商圈的发展前景都要了解的特别清楚，如果你买的商铺可以进行重餐饮经营，而且位置又比较好，那么未来升值的潜力可能是比较大的。

如果你觉得商铺未来10年能够升值1倍，那么你就可以购买商铺。毕竟，如果未来10年商铺能够增值1倍以上，那么平均每年升值将达到5万元。

这样购买商铺的收益每年将达到1.8+5=6.8万元。

很明显，如果商铺未来10年能够增值一倍，那么肯定是购买商铺更划算的。

综上所述，如果商铺位置很好，未来升值前景很好，那么购买商铺更划算。如果感觉商铺位置不好，升值潜力不大，那么还是存银行更稳妥一些。

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