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先说结论。

正因为考虑了后果，经过深思熟虑，才决定借钱交首付买房。

比起首付款都是借来的，更让这些农村家庭承受不了的，是一辈子在城里打工，却没有一个家。

虽说我也不赞成借首付款买房，毕竟已经超出了经济承受范围，但是如果真是考虑长远地呆在城里发展，买房还是越早越好。

你以为能攒够钱买房，但是房子的上涨远比想象中来的更快，差距只会越来越大。

很多人一直都会问一个问题。

为什么有些年轻人，一定要呆在大城市，不肯回家。

同样的，为什么有些年轻人，一定要呆在城里，不愿意回农村。

其实，原因很简单，因为他们掌握的生存技能，更适合在城里发展。

我问过很多外地的同学，为什么要呆在这座城市，这么的辛苦和劳累。

其实谁都希望生活轻松一些，但回家不代表生活一定轻松。

借钱买房的辛苦，也有他们认为值得的原因，所以才留了下来，背上了债务。

他们给出的答案，几乎都差不多。

一、为了以后孩子能有更好的发展。

可怜天下父母心。

他们不想让自己的孩子再经历一次他们小时候的路了，努力学习，长大了到城里。

结果在城里打工没几年又回到了农村，或者从大城市回到了小城市。

自己的孩子未来也是一样，先去城里学习，长大了也是这一套，周而复始。

所以他们希望孩子的起点不一样，能够生在城里，活在城里，从小成为一个城里的孩子。

二、因为回家后，不知道该做什么。

他们接受不了家乡的那种生活，因为家乡都是老人，还有一部分小孩，中青年人很少。

大城市的工作和小城市不一样，小城市的工作和农村又不一样。

可以说，回到家乡后，等于换一种生活，看似安逸，却没有任何的成就感，很多年轻人接受不了。

每个地方的工作机会都不一样，回到农村里，肯定不适应，干得活不一样，赚的钱也不一样。

所以，他们都是深思熟虑，权衡利弊后，才决定在城里买房的。

否则，没有人愿意背债，更没人愿意连首付都背债，压力实在太大了。

借钱买房，严格意义上不能算是空手套白房，只能单纯地说是提前透支了未来的财富。

首付贷其实早已明令禁止，但很多违规的机构仍然在操作。

可以理解为私底下借信贷做首付买房。

当然，有一部分人可以问亲戚朋友借，免去昂贵的利息，但绝大多数农村出来的，其实也借不到太多钱。

网络借贷一般都是上征信的，不仅成本高，还影响房贷。

所以，大部分情况下，都会选择民间借贷这条路。

民间借贷成本更高，而且还款周期比较短，一般最长也就3年左右时间，无抵押的利率一般在24-36%。

征信好的，金额通常在30-50万不等，普通的可能只有10万。

金额大往往需要抵押物，一般都是家里的其他固定资产做抵押。

借够首付后，就是买房环节了。

本质上，买房贷款的压力，和正常买房是一样的，贷款周期也比较长，压力并不大。

所以真正压力大的，就是首付的借贷部分。

确实，三年左右还清，压力非常大，利息还很高，但是一般咬咬牙，都能坚持过去。

实在不行，往往会采取拆东补西的方式，再借一笔款，去续上三年。

其实，这种方式，并不是风险大，而是压力大。

为什么风险不大，是因为房子本身是有价资产，是有价值的。

最坏的结果无非是变卖房产，用于还债。

本来就一无所有，最坏的结果也是一无所有，所以很多人并不害怕。

很多人会问，为什么不攒首付买房，而是借钱都要买房。

其实，这是一个时间成本的问题。

假设一套房100万，首付30%，需要30万。

如果现在手上只有10万，一年存5万，4年后可以存到20万，就能够首付了。

但是你要考虑几个问题，如果一年租房需要2万成本，如果房价一年上涨3%，就是3万，加起来就是5万。

也就是说，很有可能存钱攒首付，若干年后都不够，都追不上房价的上涨。

这样的事情在过往的若干年，一直都在发生，从来没有停止过，而且在未来大概率依然会发生。

很多人会提到现在房子多没人接盘，确实，有一些地区是这样，但那些地区没有人口流入，也就不存在农村的青年去借钱买房一说。

大部分人口不断涌入的城市，房产价格依旧在缓步攀升。

可以说，房子涨价的速度，比攒钱的速度要快，因为房子总价基数比较大。

不是你不够努力赚钱，而是攒下的钱没有房子跑得快。

假如你花了7-8年，攒够50万，交了首付，这时候房价150万，贷款一百万，依旧比之前的70万贷款，多增加了30万。

也就是说，不仅住的晚了，首付交的多了，还贷款额度增加了。

这也就是为什么很多人宁可借钱买房，也不愿意租房攒钱再买，因为时间不等人。

同样的，很多适龄青年，由于岁月不等人，需要结婚，需要买房，只能提前借款去买。

否则，谁愿意去背那么大的压力，那么高的债务。

可以说，绝大多数都是刚需买房，并不是投资用房。

而借钱买房，比起苦苦攒钱，要更合适一些。

有时候，这个社会的真相太残酷。

不是所有人都用杠杆去炒房的，还是有很大一部分受生活所迫，必须要买房。

尽管我觉得，不应该背负这么大的压力去借首付。

但如果不去借钱，若干年后，他们也许会面临更窘迫的情况。

这么大的事情，他们一定也是经过深思熟虑才下的决心，做的决定。

既然是自己的选择，自己就要承担后果。

愿房价能够稍微降一降，减轻一些年轻人背负的压力。