网贷还清后多久可以贷款买房,贷款买房信用卡也必须还清吗?
作者: 昆明财税服务平台
随着互联网金融的兴起,目前使用网贷的人越来越普及,一则是因为借钱方便,手机操作下就可以,且申请门槛极其低;二则目前的网贷最常用的招数就是“低息”来诱惑人,所以很多的年轻一族,或许或少都有过网贷的历史。
那么网贷对于房贷有影响吗?可以肯定的告诉你,有影响,以本行为例,现实中只要你在申请房贷时,还有存在网贷余额的,不管余额大小,全部退回不予审批。或许个别小银行对这方面的宽容度较高,但是目前的房贷基本上都是大银行在做,所以有网贷对于房贷的申请影响是致命的。
网贷还清后多久可以贷款买房?这个没有具体的规定,一般而言,你买房前的几个月结清即可,不要故意拖到房贷申请的前几日在结清。网贷结清后,只要你之前没有存在众多的逾期记录(连三累六),那么问题都不大,不过如果在房地产市场热门的城市,最好是没有任何的逾期记录,否则即使没有连三累六仍然可能被拒绝,因为在房地产热门的城市,银行不缺客户。
贷款买房信用卡也必须还清吗?这个要看情况,如果你的信用卡是正常的消费,金额也不大,那么没有任何影响;但如果你的信用卡存在大额分期的现象(比如10万、20万的分期两年或者三年),那么是有一定影响的,特别是无合理说明的消费直接被毙掉的可能性很高;当然如果是正常的消费贷(比如汽车按揭贷款),那么银行会把该部分贷款的还款金额纳入的月还款额,再统计你的房贷月还款额之后,看你是否有足够的月供能力。
网贷的影响比较大,不过结清一定期限后,且无不良信息的网贷,对于房贷申请的影响则比较小;至于说信用卡,只要不存在大额不明的分期消费贷款(有理由怀疑你套现出来充当购房的首付款),那么没影响。