昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

购房合同填写夫妻双方的名字与一方的名字，涉及到以后产权证是一个人的名字还是两个人的名字，而产权证又涉及到财产分割，这其中的区别可大了。

如果是婚前买房，其中一方自己买房并且登记在自己的名下，那么这套房子就属于一方的个人房产了，后续即使离婚，另外一方也无权参与分割。

如果婚前双方为男女友关系，买房时，共同出资，但名字只登记在一方的名下，唯一的好处就是结婚前的再次购房时，以未登记方名义购房，仍然可以按照首套房的名义购买；但坏处就是一旦双方无法走到最后，后续在法院判决时，未登记方会吃亏，即使你有转账记录以及聊天记录等证据证明，你出资了部分首付款，甚至是共同还贷了部分资金，法院判决时，一般也只是要求登记方将你支付的款项返还给你，至于房子的增值部分，你很难参与到分配。

如果婚前买房，首付款及月供全部的是一方出资，但是购买合同上另外一方要求也必须添加她的名字，这种情况下，这房子就变为了共同财产，后续双方分开时，未出资的一方也可以参与分配该房子，这种情况下，出资一方大大吃亏。

婚后买房，房子属于共同财产，无论是登记一方的名字还是登记双方的名字，结果都一样，婚后买房，银行面签时夫妻双方均到场签字，银行查看的也是双方的征信，无特殊约定的，后续分开时，夫妻各有50%的产权比例。当然有一种特殊的情况，就是双方签订了财产协议，约定房产归属于某一方所有，这种情况下，另一方则不再享受房子的分配权了。

其实无论是婚前还是婚后，写一个人的名字还是两个人的名字，只要双方相爱，一起白头偕老，资产不涉及分割，那么就不需要特意去区别。