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有钱不赚是傻瓜。银行天天跟钱打交道。难道会跟钱过不去。

央行上浮利率跟银行房贷打折是两码事钱。央行上浮利率是货币政策的调整。属于价格调整。商业银行利率打折上浮是商业行为。属于自主的经营行为。

央行上浮利率。商业银行不会取消利率上浮。只会同步上浮利率。比如央行上浮利率25个基点。商业银行不会止步于上浮25个基点。大概率上浮28个基点左右。这是因为目前商业银行房贷是基准利率上浮10-20%。还房贷者药多还很多钱。

商业银行之所以上浮利率。就在于存款增加越来越少。银行负债端成本越来越高。存款很大一部分转化为理财产品。货币基金。再回流银行。银行低成本资金少了。

央行加息。原有房贷者会多还很多钱。但后续购房者可以通过房价下跌得到补偿。