28行首套房贷利率上浮30%，现在买房吃亏吗？你怎么看？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
购房者一般是按揭买房。28行利率上浮30%,意味着买房者要承担更高的房贷利率，要支付更多的按揭贷款，这会增加每个月的还款金额，增加购房者的负担。
如果提高房贷利率，能够让房价降下来，放贷增加的部分可以从房价下跌中得到部分的对冲，首付少了，按揭贷款少了，还款金额少了，购房者是可以相应的减少购房总数目，问题在于房价不是单一受到房贷利率的影响，还要受到市场供求影响，房价不仅没有下跌，有的地方还出现上涨，房价涨了，利率高了，购房者负担就大大增加了。
对于富有的人来说，根本无所谓，可是对于拿点工资的人来说，就非常的憋屈了，因此部分人士呼吁首套刚需房利率要适度的下调，最好是基准利率贷款，不要上浮，减轻刚需购房者负担。
下图是大猫财经的房价变化统计
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