倘若房价大幅下跌，房子该如何处理？还房贷还是丢给银行？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
目前房价处于高位，随着地产调控的加强，房价已经开始松动 ，部分地方个别楼盘房价出现大跌甚至腰斩。
这个时候对于购房者而言，就较为尴尬甚至焦心，扣除30%的首付款，房子剩余价值已经低于市场价值，等于房产已经是负资产，还不还贷是一个令人头疼的问题。
继续还下去，房子明显亏了钱，不还下去，房子就会被银行收走。房子怎么处理呢？
弃供显然不合适，虽然是抵押贷款，但不代表银行收走了房子，购房者就没有责任了可以高枕无忧了，抵押贷款除了房子抵押以外，地产公司也是存在一定担保责任的，到时候房子拍卖的价值低于要还的贷款的时候，银行和地产公司还会继续起诉追索剩余款项的，因为抵押大款一般需要现金流作为贷款依据，银行很容易要求购房者支付剩余款项。
如果购房者不履行有关判决，就会被介入老赖名单，那就给生活中的衣食住行带来麻烦，坐不了飞机，乘不了高铁，住不了宾馆，在饭店吃一顿饭说不定还会被盯上。
另外银行还会把购房者加入黑名单，到时候购房者要想继续贷款买房就需要消除黑名单上的诚信污点，即使消除污点，银行也不一定乐意贷款给你。咱这不是在找麻烦吗？
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