房贷审批需要多久呢？
作者： 昆明财税服务平台
到银行办理过房贷，时间差异很大，按揭贷款主要流程是购房者向客户经理提供申请材料，客户经理报省行审查，最后是由相关负责人签字同意，然后是放款。
按揭贷款最关键是客户经理这一关，会对申请人的材料进行实质性审核，主要审核申请人银行流水是不是符合要求，银行规定贷款额度不能超过年度收入50%，因此购房者需要提供超过年度还款额度一倍的单位收入证明。另外客户经理还会审核贷款人的征信问题，有没有逾期贷款未还，有没有潜在的未执行司法判决，或者其他影响贷款的信息。
客户经理审核的时间有的较长，如果提供材料不符合要求，需要修改或者补充材料，会长达两三周，有的材料齐备，只需要一周左右时间，但是材料报到省级行，不会一个一个的报送，而是分批报送，因此有的人会觉得很快，有的人会觉得很慢、。
第二是基层行把材料上报到省级行，有省级贷款审查人员审核，这其实就是一个形式审核，一般不会做实质性审核，审查员主要看银行流水是不是符合要求，有没有征信黑污点，一个信贷审核人员，一天就可以审核好几份按揭贷款，甚至可以审核十来份也说不定。因此一般而言，1-2个礼拜就可以审核完毕，但是如果碰到申请贷款的人特别多，大量的贷款合同需要集中审核，时间也会延长，毕竟人的精力很有限，而不是无限的，
三是审核人员审核完毕，认为符合本行贷款资质，就会把贷款合同交到具有贷款审批权的负责人手里，由负责人签字审批同意贷款发放。这个更快了，因为该审核的都已经审核了。签一个字就可以了，一般三五天就可以完成。
贷款审批签字完毕，就会把有关信息反馈到基层行，通知贷款人按揭贷款已经获批，但是还需要等待银行放款。
放款时间千差万别。客户经理拿着有关材料到放款中心申请放款，可是各家银行按揭贷款额度不一样，有的银行按揭贷款额度非常紧张，有的贷款额度非常宽松，快的话当天就可以放宽，但一般不会这样快速，都会等待几天，但是贷款合同已经同意发放贷款，放宽迟早以购房者已经没有任何关系了，越晚放款，还款时间也越迟，如果资金紧张的话，是越好的，19年大量购房者申请贷款，有的银行贷款额度很紧张，会等上三个月左右的时间，
