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不会有太多的影响，所谓疾病冲击，只不过是短期因素，而不是长期因素，房价最终决定于供求的变化和市场的预期带来信心的改变。

深圳作为国内开放的桥头堡和最发达城市，收入很高，其中不乏有很高收入群体，像华为等企业中就有很多高收入群体，在深圳买房并不难，经济发展活力很大，加上地方狭小，房子供应较为紧缺，房价存在一定泡沫难以避免。深圳房价一般人难以购买是未来的常态，就像上海老城区的房子，房价也是很高，不是一般工薪族买得起的，只能到上海原来郊县或者郊区购买。

下图是来自安居客的深圳19年均价走势，虽然是高位震荡态势，房价走势还 是较为坚挺的，就在于深圳房子已经成为稀缺资源，

2019年12月房价54790元/㎡，人均工资性收入51617元，增长8.1%，这样均价，一般人一年收入可能也就只够买1平米左右的房子，在深圳买房几无可能，要说没有泡沫不太可能，即使按照人均可支配收入来计算，购房压力对于一般人也是山大的，2019年深圳居民人均可支配收入62522元，比上年名义增长8.7%，名义增幅与上年持平，人均可支配收入还买不起1.2平民房子，所以一般打工者在深圳就别想买房子定居了，只能是成为租客一族，成为南漂一族，就像一片浮萍，难以扎根。

但关键是这个泡沫很难破裂，就在于深圳的经济活力，在强劲经济增长下，深圳高科技企业活性很高，会带来很多高收入群体置业需求，房子刚性有增无减，而供给方面，深圳就那么大，增加有限，所以深圳房价难以下跌。