请问：十五年房贷固定利率4.43，要不要换成浮动利率？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
十五年房贷固定利率4.43，要不要换成浮动利率？LPR一定要改，这是不以购房者的意志为转移的，属于不可抗因素的政策变动，但是可以改成固定利率。
央行公告对20年之前签订的与基准利率挂钩的存量贷款，将选择转换为LPR加点或固定利率（仅一次），房贷利率改革是必须完成，但购房者可以选择固定利率和浮动利率，
楼主的固定利率是4.43%，基准利率是4.9%，等于是打折的，目前按揭贷款利率是上浮的，最低的也有上浮10%左右，甚至有上浮25%左右的，4.43%利率相当于基准利率的9折。
从央行表述看，央行对基准利率的调整是很慎重，央行官员说，存款基准利率作为利率体系的“压舱石”，对其调整应该充分评估，慎重决定，并提到下一步要强化自律机制的作用。当前CPI明显高于一年期存款利率，同时还要考虑经济增长、内外平衡，以及利率太低是否加大货币贬值压力等。存款基准利率与老百姓关系更直接，作为货币政策工具可以使用，但要充分评估，考虑老百姓的感受。未来央行利率调整空间并不大，降息也很难，短期看，适用浮动利率可能更加有利，中长期看，非常难以判断利率走势。
所以我是认为可以改成浮动利率，也就是LPR加点方式，
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