100万现金,三选一,房子,黄金,存银行享4%一年的利息,你会怎么选?
作者: 昆明财税服务平台
房子黄金和存银行,哪一个好,黄金作为保值增值资产,只会得益于价格上涨,并不产生任何的收益,反而需要付出储藏成本,现金可以通过存银行获得利率汇报,4%存款利率已经很高了,可以跑赢通胀,至于房子,会有租金收入,房价上涨收益,但会有资产折旧亏损。
就目前看,黄金还不是最佳的储藏资产,虽然美元不断发行,没有信用逐渐丧失,可全球都在宽松,美元指数很难出现弱势,制约黄金上涨,
房子在中国是一个奇葩的存在,100万元的房子从租金回报率看,大概在2%左右,要低于存银行的回报率,可是房价走势目前面临分化,100万元,买不到一线二线城市的房子,只能买到三四线城市的房子,持有房子是不是具有升值空间,要看当地的经济发展水平,当地的人口流向,当地房价的高低,很难判断有没有投资价值。
像江浙这边,一些小县城房价稍好地段,都已经达到2万左右水平,升值空间已经很小100万元也不买到房子,
因此选择房子还是现金,要看楼主所在的省份所在的城市,具体问题具体分析,一般城市,在房主不炒下,房价难以有较好上涨空间。