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望女成凤望子成龙，是一个朴素的真理，很多家长千方百计把子女送进名校读书，可是一般家长并没有很大的权力，可以把子女送进名校，唯一的方式就是取得名校划分范围的户口，而获得户口唯一的方式就是买房子，因此大量有一点钱的家庭就会在名校的范围内买房子造成需求大增，可是名校附近的范围就那么大，资源是不可能增加 的，土地供应有限，房子供应是有限的，僧多粥少，供应不增需求增加，价格自然上涨。

现在是土地拍卖下的市场经济，学区房每一块地块推出，就会吸引几家十几家甚至几十家房地产开发商参与竞拍，价格往往超预期上涨，溢价率也会超预期，地王很容易横空出世，地王出现，面粉贵了，面包自然更贵，老的存量房子，看到新房价格上涨，也会跟风上涨，甚至在市场投机资金炒作下涨更多。推动新房价格再上涨，房价就是在这样的推动下不断上涨。

地方政府对于地价上涨是乐享其成的居多，逼近地价上涨，土拍市场收益增加，就会更加的有钱，因此很多城区开发，都会把名校进行迁移，或者是筹建名校分支机构，带动房地产开发，吸引更多居民前往购买。

教育资源均衡已经说了很多年，可是教育资源均衡发展了吗？好像依然是名校更加有名，普通学校更加的普通。名校之所以有名，在于师资力量的强大，大量名师被名校挖走，大量优质生源被名校拿走，大量资源倾向于名校。