恒大成立风险化解委员会,购房人的交房风险可以化解了?
作者: 昆明财税服务平台
恒大近日有一系列的操作,包括邀请工作组进驻,成立风险化解委员会,这些都是为了解决恒大存在的问题。
应该来讲,无论是政府还是业主,还是恒大本身都在努力使危机朝好的方向发展。
恒大之所以出现这样的问题,我们现在基本上都已经清楚了。那就是迈的步子太大,管理又跟不上,这是企业发展到一定程度的必然结局,恒大似乎也没有例外。
当然,在恒大的这波危机当中,最受伤的还是那些买了恒大房子的人。因为买房对任何人来讲,几乎都是倾尽所有。
而一旦自己所购买的房子无法按期交付,甚至可能都无法交付的话,就算不是当事人,那份焦虑和不安也能感同身受。
今天看到一个某地业主跟恒大工作人员沟通交流的帖子。业主要求工作人员给出一个答复,工作人员说可以退房。业主问退房能拿到钱吗?工作人员表示不能。业主表示要尽快楼盘复工,保交楼。工作人员表示没钱怎么开工?
这确实是一个很现实的问题。恒大没有钱支付材料供应商的欠款,供应商就不供应材料。没有材料就不能复工,不能复工就不能保交楼,就不能形成新的销售链,就无法回款给供应商。就无法形成良性循环。
这也是恒大邀请政府派出工作组的根本原因,在政府的指导下,各方可以平心静气坐下来一起谈,找出一个最优解,彻底解决恒大危机。
不过需要指出的是,无论是风险化解委员会和市政府工作组,都在努力化解危机,对于购房人来讲,收房的希望就更大一些。但风险是否真的能够化解,还要看具体的效果,现在还不好吃。