如果银行倒闭了，我欠银行的房贷是不是不用还了？
时间：2021-12-30 23:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！目前房价稳定，买房主要靠贷款，再加上全家三代老少齐上阵，凑首付！一还就是10年20年…利息差不多又能买一套了！…明确的讲：如果贷款给你的银行倒闭了，会有其他银行接过你的房贷，需要继续还！
首先来看银行经营不良，可能出现的后果：
如果银行经营不善，倒闭只是其中的一个出路，在此之前往往会有破产保护，重整，托管等等其他方案！银行破产不容易…
再来看银行一旦破产房贷会如何处理：
如果银行真的破产，会按相应的法律法规，清理债权债务，房贷属于银行的债权，通常，相关银行破产处理部门，会指定另一家银行，和金融机构，接管他的债权，之后按不同情况进行处理！
房贷作为债权，由于有明确的合同和抵押物！用贷款购买的房屋，在还清贷款之前，是押在银行的，因此，接管房贷的银行，通常会要求继续还贷，因为如果拒绝还贷，一是违反合同和相关法律法规，二是房子不在自己“手中”…
再来看其他一些情形，是否需要还房贷：
1，受自然灾害，或不可抗力影响，房屋出现损毁，这种情况下也必须还房贷！但是目前，房贷通常会有保险…不足的部分，银行仍然会追讨…
2，房贷人，资金，或其他特殊情况，无法还房贷，银行也会要求还款，否则有可能拍卖房屋！不足的部分，银行仍然会向房贷人催收追讨…
综上所述：银行即使破产，房贷也必须偿还！个人贷款购房债务，与有限责任公司不同，有限责任公司，仅在在出资的范围内，负有限责任！因此，个人购房房贷债权，会有其他银行，或指定的金融机构接管，房贷人还款非常便捷！
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