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朋友们好：二三十万投资实体，希望年净收益10~15%，非常明确的讲：这个要求真的不高，很有可能做到，而且不需要冒过高的风险！

首先，来对这一投资和收益做个分析！

1，20-30万的本金投资于实体，需要精选项目，细心规划，尽量选择有固定收益来源的项目！

2，年化10%~15%的收净收益，从实业投资的角度来看，比较务实，毕竟，即使是投资理财，低风险，也可以达到5%…有一定风险但，可行性很大！

其次，分享一些，投资二三十万，年净预期收益率，有可能达到10~15%的项目：

1，课外补习！有固定收益，有固定客户群，而且随二胎政策，而且不断增长，产品种类差异不大，不存在产品积压和现资金回笼的问题，普通，每人，每个课时按50一100元毛收入计算，教室大概能坐20人左右，平时主要是下午放学至晚上，可以开2~3轮课，星期六星期天是高峰，全天不停，至少开五轮到六轮，按平均每天两人计算：

20人X50元X2轮=毛收入2000元！扣除水电通讯100元，教师200元员工工资200元，房租200元，其他费用100元，合计：费用800元！-2000元=1200元利！

而办补习班投资最大的，主要有：办证5万，租房：6000元，比较灵活，可以和其他人合用或者楼上，费用较低！

2，月子餐！只需要一间门面即可，厨房用来煲汤，生意络绎不绝，费用低，现卖现挣客户流巨大！

3，早餐晚餐，传统项目！虽然有一定竞争，但是年化10%~15%，可行性较高！

4，自动洗车：买一个简易的自动洗车设备，一次10块20，可以和加油站联合，收益稳定！

最后，做个分析：

以二三十万的资金量，投资实体，每年获取10~15%的净收益，具有很大的可行性！毕竟，根据目前的数据，以此民间借贷，一年期利率，综合来算也在一分以上！既然对回报率的要求不高，因此在投资时，尽量规避高风险，选择有固定客户，群固定收入，且来源较为稳定的项目，有助于更稳健的达成目标！