如果货币贬值,地商也会贬值吗?
作者: 昆明财税服务平台
朋友们好!这个问题,非常明确的回复:货币贬值,地商反而会,相对增值,受益!
首先,来了解货币贬值,以及对应的商品价格走向!
最简单讲,货币的发行总金额,高出了,对应的,商品价格总额,引发不平衡,供不应求,进而货币贬值或者称之为,商品价格的相对上涨!而地商作为一种商品,或者土地商品的持有者,土地或者房屋的价格,反而因货币的贬值,会相对的增值!
因此,地商或房地产,反而具有隔离风险,保值,增值的功能!
其次,货币贬值,的确对地商或房地产,有重要影响!
1,轻微的货币贬值,宽松量化,会使超发的部分货币,进入房地产领域,促进地商,房地产价格,温和上涨!
2,中级的货币贬值,会引发保值风潮,房产,地商,由于特殊的属性,以及较长的使用权,会被抢购,引发价格快速上涨!
3,终级或者严重的货币贬值,有可能对房地产市场形成较大的冲击,出现有价无市,没有购买力的情形!
最后,对这一问题做个总结:
货币贬值,总体来看,对房地产行业,地商有利,对于已购房者,属于利好,增加了财产性收入!这是因为,货币贬值,会引起,商品价格的相对上涨,而地商和房地产,作为一种特殊商品,资金容量大,是一个很大的收益者!
但,另一方面,剧烈的货币贬值,也会对房地产市场形成冲击,因此,温和的货币贬值,既有利于生产,也有利于地商,房地产行业的平稳,长期,可持续发展,进而人人受益,享受财产性收入,带来的红利!