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个人出租房子给公司分为如下两种情况:

1. 个人出租住房给公司，这种情况一般需要缴纳房产税（4%）和个人所得税（10%），如果月租金超过3万的，还要缴纳增值税（5%）及城市维护建设税和两项教育费附加，如果月租金不超过800元，个人所得税为0。

   
   

2. 个人出租商用房给公司，这种情况需要缴纳8个税种，（1）增值税（5%）和城市维护建设税及两项教育费附加，这四个税种在月租金不超过3万的时候按现行政策是免征的；（2）房产税，按照12%的税率缴纳；（3）个人所得税，按照20%的税率缴纳，月租金低于800个税为0；（4）城市土地使用税和印花税。

综上，个人出租住宅，多数情况下只缴纳房产税和个人所得税，现行税率都享受减免政策；个人出租商用房，房产税和个税都按标准税率缴纳，同时缴纳城镇土地使用税和印花税。增值税在月租不足3万的适用免税政策，超过3万的要缴纳增值税及附加。