上海退休人员夫妻每月一万元退休金,有一套房,有存款一百万养老够吗?
作者: 昆明财税服务平台
真的让人羡慕。其实题目中还有很多隐藏的含义,不知道大家有没有看出来。
第一,退休人员夫妻是两人都有退休金。虽然机关事业单位退休人员在上海退休金每月也能达到1万元以上,但毕竟是少数人。不需要再说退休人员的时候,非要指出“夫妻”,所以几乎可以断定,是两人都有退休金,合计每月1万元左右。
有1万元的退休金实际上并不是结束。每年我们国家的基本养老金都会根据国家的统一调整进行增长。按照上海市2018年的养老金调整方式,假设这对夫妇拥有70年的工龄,即使是刚刚退休的老人,也能够每月增加470元养老金。所以,养老金未来还会不断增加。
第二,有一套非自用住房。一般我们提到有一套房,肯定不会是自住房,否则也不用专门列出了。在上海市老城区7~10万元的房价,这套住房至少价格500万以上。大家都明白,我们的房价是从低到高涨上来的。老同志,到达退休年龄以后贷款就非常麻烦。基本上这套住房没有房贷。
而且老同志经历了上海的繁荣与发展,也经历了房价的由低到高,可以相信两个有固定工作收入的老人,购买房子的时候房价并不高。
这套房子即使出租,每月也得5000元左右的租金吧,资金回报率1.2%左右。
第三,夫妇两人基本上有养老金就有医疗保险。企业职工较早参加工作,上海的医疗保险只需要缴费满15年,就可以退休后享受。所以,几乎肯定两人有基本医疗保险。基本医疗保险有基本保险额、大病保险额、大病救助额、可以说因病致贫的可能性很小。
第四,手中的100万资金,如果合理理财或者存款每年也能带来5~6万元的收入。
综上所述,这两位老人的每年收入实际上大约在20万元以上,有养老保险和医疗保险,没有房贷,房产总价得千万以上(如果办理以房养老,每月至少有3万元的养老金),属于成功的一生,比绝大多数年轻人生活都会富足。怎么会不够养老呢?