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就题目所说，实际上是想拿存款利息还房贷。

说实话，如果你能拿存款利息还房贷还能更有利的话，银行的风控就白做了。

手里有200万元，一些投资理财产品能够达到5%~6%的收益率，一年10到12万的利息，感觉偿还利息也差不多。但是这一切都是表像。

较为安全的投资理财产品目前主要有：银行存款、国债、大额存单、结构性存款这样的低风险银行理财产品、货币基金等等。

目前，国有大型商业银行存款的收益率，一般在3.3%~3.6%左右。

国债三年期储蓄国债利率4%，5年期是4.27%。

三年期大额存单利率在3.85%~4.27%之间。

结构性存款利率3%~6%，但是不能保证利息。

货币基金收益率现在屡创新低，大约只有2.5%左右，未来可能长期会低迷。

偿还银行贷款可不是简单的看数字而已，每月需要定期准备好还贷金额，晚了之后就可能被视为违约，风险很大。

另外，不要认为我们现在的资产收益率能达到4%~5%，未来肯定收益率也能达到。国家从二零一五年开始取消五年期长期存款主要原因还是规避利率的长期风险波动。

我们取利息偿还贷款，感觉钱还在自己手里面，实际上我们的钱在无形之中不断贬值。如果使用利滚利套利的话，要比保持钱在手里不变更划算。

所以，一般有房贷又有资金，还是建议提前还贷的好。偿还贷款以后，多数人是不需要操心的，没有必要为那一两个点的利差斤斤计较。