南京房价连续七个月下跌了，7月份又下跌了0.1%，大家认为继续下跌的空间大吗？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
虽然有着“住房不炒”、“坚决遏制房地产价格上涨”的背景，但是仍认为房地产价格中短期下跌的空间并不大。南京房价连续七个月下跌，认为继续下跌的空间大吗？我认为是不大的，并且全国房地产行业也会出现差异化涨跌。为什么？
房产价格为什么会涨价？是因为需求大于供给，所以才会出现大幅的价格上涨。一时间购房者的需求大幅上涨，而供给并没有同比增加，对应的价格也就会上升，这是市场的规律。如果说市场房地产的供给远远大于需求，那么房产的价格也就会稳步下滑。但是现在全国上下对于房地产的需求仍旧是旺盛的，并没有出现供给大幅多于需求的情况。所以，对于房地产价格来讲，并没有继续下跌的基础，市场条件并不允许。
但是对于房地产价格短期的不会继续下跌，不代表未来不会下跌。现在的房地产价格处于高位横盘阶段，可以说高位阶段刚好达到了供给与需求双平衡的程度。但是随着市场对于房地产供给的增加，需求的可能减少，未来是存在价格下跌风险的。当然了，房地产税的提速也可能对于房地产价格造成打击，存在的是持有房产的成本，进而更多的投资者选择卖出房产。市场中的房产多了，供给增加了而需求没有跟上，对应的价格也就会下跌。
所以，现在对于房地产来讲：如果是刚需，任何时候都可以入手；如果不是刚需是投资房产，还是需要谨慎一些。
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