中国首富易主，许家印一把超越马云、马化腾，为什么房地产大佬的财富超越互联网大佬呢？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
这才没多少天，马云刚刚登上首富榜首就再次被许家印反超，以367亿美元身价成功超过马云354亿美元以及马化腾的350亿美元。那么，为什么房地产大佬的财富再次超越互联网大佬呢？
一、房地产的经济增长态势依旧存在。
虽然说许家印在投资贾跃亭FF新能源汽车上吃了很大的亏，至今也是扑所迷离，但是“老本”还是有的。在上一波房地产市场轮动萧条期时，许家印瞄准三四五线城市，成功的推动房地产的开发与建设、销售，以精装修为基准进行推进，而在2016年、2017年间三四线城市房地产市场火爆，更是达到了“一房难求”的程度，所以许家印也踏中了时机，一举规模超过了“原龙头老大”万科，也一举成为首富。当然在2018年间“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”“提速房地产税”的背景下，房地产价格也是得到了有效控制，但是依旧保持在“高位横盘”，并没有下跌，只是局部地区成交转冷。
所以，在这种局面之下房地产市场虽然没有继续的火爆，但对于许家印身价的估值并没有很大的折损。
二、马云、马化腾身价因为股票市值的下跌反而被许家印反超。
阿里巴巴2018年最高价185美元/股，而现在只有150美元/股；腾讯控股更是由475港元/股，跌至现在的310港元/股。而恒大的股价31港元/股降低至25港元/股，再加上房地产市场价格并未出现较大松动，而科技股跌幅更大。所以，许家印也就能够实现反超，一举再次拿下首富。
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