存款170000万，月薪12000，可以买房吗？
作者： 昆明财税服务平台
你好，兄弟！存款170000万？你还需要考虑买不买房的问题吗？不应该是在想如何快意人生吗？
1、国内一家五星级酒店，总统套房，一天的费用估计在1万以内吧，170000万，可以让你住：170000天，折合约：170000/365＝465年，而且长期包房更便宜。也就说，兄弟你就是投胎五次都不一定能用完，还买啥房子，170000万存款可以辞职坐拥美好人生了。
2、好了，不开玩笑了，回归正题，估计你说的是存款17万，月薪12000元，可不可以买房？以银行要求的月供不能超过收入的的一半，即你最高月供6000，以最长的30期限，等额本息，基准利率，你可以贷到最高的金额为113万。以目前普遍的基准利率上浮10%，你最高可以贷到107。取中间值吧！就假设你可以贷到110万元。
3、目前国家规定的最低首付比例为30%，如果贷款110万，相当于房款总额为：110/0.7＝157万，那么首付金额为47万，显然你的存款根本不够。
4、17万的首付，最高可以买到的房子价值为：17/0.3＝57万，这个价值只能是在五六线城市了，就是四线城市都困难。
5、不过你的工资较高，我个人建议你在存两年，每年剩下10万元，首付凑足37万，37万首付，可以买到的房子价值：37/0.3＝123万元，这个价格在普通的（热门的别想了）三四线城市郊区应该可以买到一套了，而且只有贷款：123-37＝86万元，以30年等额本息，利率上浮10%，月供4823元，你每月还有节约约7200元，扣除生活费用后，留点钱刚好用于以后的装修及购买车位等等，压力不会太大。
6、总结：12000/月，在非热门的三四线城市还可以，如果在一二线城市还是洗洗睡吧，别想买房的问题了，当然如果存款是170000万，那另当别论了。
希望以上回答能对你有所帮助，有其他任何疑问欢迎留言提问，有空我将一一回复。
