为什么最近恒大很多地区的楼盘打折很低并且必须要求付全款？真实情况是怎样的？
时间：2022-01-03 15:36 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
恒大最近的降价幅度有多厉害呢？看看下面一则通知你就知道了，降价幅度之高到令地方的住房和城乡建设局都单独发文了，虽然特意说说因为没有签订规范的商品房买卖合同及网签，但如果真的违规，为何不直接禁止其销售行为？显然恒大的销售并未违规。
恒大为什么特价房销售呢？其实恒大特价销售并不是最近才有，最近这两年来，恒大就一直在不断的促销、打折卖房子，之所以这么让利是善心吗？不，一切都是只是为了“薄利多销”，尽快回款而已，因为恒大真的缺钱！
恒大去年的1300亿债转股相信不少人还有印象，当时其他债权人投资恒大的1300亿资金即将到期，恒大无力偿还，所以最终通过协商将这些欠款转为了股份，这就是债转股！不过虽然1300亿的债转股让恒大渡过去了，但恒大依然不轻松，如下图所示，2020年恒大总负债达到了16151亿元，其中借款8133亿元，应付贸易账款及其他应付款项8017亿元，其中一年内负债达到11771亿元，1万多亿，这是一个什么概念？即使应付贸易账款及其他应付款项不用利息，短期借款3838亿元按照5%的贷款利率计算，一年都要支出192亿元的利息了，多少企业一年的营收都还没这个数呢！所以说恒大真的很缺钱！
其实恒大本来应该不会这么缺钱的，做所以造成目前这个局面与恒大的乱投资不无关系，比如投资的恒大汽车，截止目前估计消耗上千亿元的投资了，但是到现在还没能实现量产，所以说企业还是把握好自己的主营业务才看重要，其余的要在有余力的情况下，再选择上的上！千万不要负债而上！
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