这个户型怎么样？两梯两户，改4个卧室合适吗？
这个户型的优点很明显，缺点也很明显。两梯两户的户型公摊面积大，得房率低，也就是说套内面积相对比较小。
客厅、主卧、次卧三个主要空间朝南，可以获得比较好的采光条件。
主卧功能比较齐全，卧室、衣帽间、卫生间功能齐备，舒适度较高。
各个功能区间的尺寸都不错，没有特别小的房间。
两个卫生间均有窗户，可以避免潮湿、异味的问题。
- 入户门进来正对洗手台盆以及上方的镜子，美观性不好。
- 餐厅只有1.75米，而餐厅需要的尺寸在2.4米以上，因此现实中就餐时需要占用过道的空间。
- 客卫位于过道尽头，远离活动区域，实际上失去了客卫的作用。
- 这个户型并不是真正的南北通透户型，因为气流需要经过厨房才能实现南北对流通风。这是很多购房者需要注意的问题，朝南朝北有窗户并不一定就是南北通透的好户型。
- 这个户型没有阳台，出现这种情况很有可能是顶楼的房屋。如果是顶楼房屋还有夏季炎热与渗漏风险。
三个卧室改为四个卧室必然要牺牲一定的舒适性。可以采用的办法是北面次卧改为客厅，现在的客厅分隔成两个房间。
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文章来源：网络整理
- 发表于 2022-01-02 21:11
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