手头有二十万闲钱，该不该买房？

无论是什么时候，房子都是代表着一个家的。自古以来为什么衣食住行都是花钱最大头的地方，当然是有它的道理的。因此，如果楼主有二十万闲钱，该不该买房？答案当然是要的。为什么？

首先，虽然二十万闲钱对于大城市的首付来说是太少，可楼主购买房子，可以选择大城市稍微偏远一些的地区。如果自驾车或者公交车能在1小时到达市中心，其实这样的房子是可以入手的。

像我工作在广州，不过住是住在番禺区石基镇，这个是比番禺区市桥还要偏远很多很多的地方，可是有了四号线，我1小时出广州是非常容易的。我们这边的房价是1万5左右，买一个小小的房子，20万首付还是足够的。再偏远的地区，如南沙，现在也是很多人买了房子自住然后坐地铁出广州的。所以，钱多不多虽然重要，可是怎么选择更重要。

其次，买了房子也是能放租的。虽然每个月楼主也要还贷款，可如果能租出去，也是能减轻自己的负担。我身边不少朋友就是买了房子，然后收租，再把钱对自住的房子进行还贷。生活质量其实没降低多少。简单粗暴说句，有人帮你还贷不是很好吗？

最后，也是为自己增加筹码。对于未婚人士来说，婚前有一套房子，无疑是加分的。对于已婚人士来说，也能为孩子未来多了一些保值的物品。

当然，楼主要买房必须符合购房者的条件，不然都是空话。

对于该不该买房？作为一个家庭的重要事件，衡量买房的几个要素要知道，不能说我有二十万闲钱，就问可以购买房子不？还是阐述几个观点吧：

第一：需求

首先你要知道，自己是不是有购房需求，如不：你现在是不是因为工作、事业发展原因必须要够一套房子，对你的后期发展起着重要的作用，或者是自己换房，每一种情况都是需要单独分析来决定，根据你上面说的条件，应该排除投资房子，因为经济能力不是特别足。

第二：经济

大城市购买房子的经济不足，三四五线城市付首付还是可以，这只是买房的条件之一，后期的还款计划也是重点，如果后期经济困难，自己又不是特别需要一套房子，建议还是暂缓购房，反之就可以购房。

第三：活在当下

最近几年经济特别不稳定，加上2020年疫情，经济发展倒退，为了自己生活过得宽裕一点，还是建议在身边多留一点活动资金，对应付特别情况起到一定的作用，不是有房子就能解决任何事情，身边有一定的现金流，自己活得也是很愉快，不是为了钱，天天忧愁，压力不断增加。对身心健康也不好。

总之购买房子一定要综合分析，不要跟风和攀比，自己和家庭的经济情况，自己最清楚，人嘛！有目标是好事，但是目标也要切合实际，比如房子都想买，而且还想买大的别墅，住着宽敞舒服的大房子，是多么的惬意，但是我们的经济、事业、家庭、孩子教育等问题还需要我们去解决，人活着购房只是其中一件大事而已，其他很多事情比购房更重要，如孩子的教育、孝顺父母等问题，都是比买房更重要。

手上的二十万闲钱，不建议去买房。

主要从以下几个方面考虑，可供你参考：

一、当前的楼市行情，出现两极分化的情况。一线城市的楼市，会有持续性上涨；二线城市中人口净流入的城市，会启动“慢牛”行情，或呈震荡向上的行情；三四五线城市，除非是一些大城市群周边的城市，可能会受到大城市群辐射的红利，除此之外，在今后很长一段时间，很难有大的增长。

二、你手上的二十万块钱，显然不能在大的一二线城市入手房产，即使是在大城市群边缘的县城城市，房价现在也很可观，二十万块钱不够首付不说，只贷款每月的还款额度，就是我们不愿承受的。三四五线城市从经济收入来说，现在又看不明朗，所以，建议你不要入手。

三、现在，全世界都受到疫情的影响，经济不景气，中国控制住了，是做的最好的。但中国经济在未来两三年内，会受世界经济形势的影响。人们投资都处于谨慎状态。很多家庭或是小企业都进入了现金为王的阶段。住房投资，短期内看不到明显的利润，个人意见，倒不如投资一些其它的实业。或是购买一些好的实业企业的投权等等。

四、千万不要做与国家政策相悖的事。国家房住不炒，会成为楼市调控的总基调，管理层不会允许房价整体上涨，住房投资需要慎之又慎，看不准不要入手。否则，赔钱，在不久的将来，也不是不可能的事。

总之，手上的二十万，在当前情况下，不建议买房。

关注我，我们继续聊房地产的那些事儿。

看你在的城市吧，如果是二三线城市不是中心市区的话，钱闲着倒是可以用来买房作投资的，毕竟房价再怎么掉价也不可能掉到5～6年前的。

谢邀！

如果在一二线城市，你这个二十万也买不了什么房吧？充其量也就在二三线城市买个公寓发个首付的钱吧！我来说说我的看法，不一定对，就是给你个建议，如果感觉可以就采纳，不可以就略过！

如果，你想那这点钱去二三线城市投一个小公寓，不是不可以，但是需要具备几个硬性条件：

1、人 ，是闹市中心，还是学校周边，或是热门经典旁？旁边酒店稀缺吗？如果满足其中两条你就入手吧！

2、性价比，一般大城市公寓和住宅价格比1：3上下，我认为小城市只能比这个更低才有空间。

3、这个钱确实闲着没有其它用途。

如果在二三线城市，其实还有很多的投资渠道，也可以考虑做个什么小买卖，奶茶店现在太泛滥了，能否看看其它大城市项目引进引进！

如果是刚需就买吧，因为你赚钱的速度永远赶不上钱贬值的速度，投资的话，就找个好的地段的吧，好租，我好卖，能贷款尽量贷款，你只有贷款了，才会让银行愿意把更多的钱，借给你，你借银行100万你睡不着，你借银行1000万，银行就睡不着了。

如果这20万是你五年以上的积蓄。那么房价总价不高，你这二十万如果是房价45%以上，你就可以买，否则就这点钱，买了后，还贷款怎么办！

手里头有20万现金不应该去买房吧，还是租房子吧，别去买房了。

能买到买得起的住宅小区，随便哪里，只要不是深山老林里，就买，过几年，肯定增值，类似鹤岗等资源枯竭城市除外

该不该买房，看你需不需要，如果你还没有房，那肯定要买的，那你这些钱不贷款能买单价多少房子，就按城市小户型60平算，买单价3500左右，总价21万左右，这种就目前来说太少了。给你推介一类房产类投资产品：

商铺

商铺属于40年产权商业地产，有些商场类型商铺，会推出10平米左右商铺，属于虚拟分割，就是不带实体墙，商场那种货柜挨货柜，这种商铺单价2万的话，也就20万，选个未来能发展起来，进驻大量人口的区域买商铺，如果选好地段，未来回报率也不低。

要么就回老家盖房子，不要盖那种小洋楼一样的，就普通的两层20万就能搞定，现在城市人口多的城市房价都高，能买到便宜的房子只有去那种，人口极少，城市发展很滞后的地方总价20万才能买到，要么就只能20万找个单价在1万以内的房子，付个首付，然后贷款买房了。