新一线城市是由第一财经·新一线城市研究所评选发布的,每年公布一次。它是按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估的,根据其公布的2019城市商业魅力排行榜显示,全国15个新一线城市分别是:成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。
新一线城市虽然没有一线城市经济那么发达,但都是比较繁华的大城市,在中国城市格局中占有一定的地位,以上15个新一线城市当中,除了东莞、沈阳和昆明外,其它城市都是“万亿俱乐部”成员。因此新一线城市的平均房价都不低,均超过1万元/㎡,其中南京的平均房价最高,超过3万元/㎡,杭州平均房价仅略低于南京,也在3万元/㎡以上。天津、苏州、宁波、青岛的平均水平超过2万元/㎡。
这些城市的房价收入比情况如下,从中可以发现,一线城市的房价收入比领跑新一线城市,居住负担更重,广州相对好一点,新一线城市当中的天津、杭州、南京和青岛的房价收入比均高于广州。在新一线城市当中,长沙的居住负担是最小的,房价收入比只有6.1,而且长沙也是新一线城市当中平均房价最低的城市。