问题 ：房价是由高收入人群决定的，这句话对吗？
回答：
条友你好？很荣幸能回答你的问题！本人认为:房价是由高收入人群决定的这句话是错误的！现在的商品房不光是高收入人群买，而且大多数是中低收入的刚需人群在买！
房价应该是由很多因素共同组成的，地皮价格是最大的组成部分，其次是开发商的开发成本，巜钢筋，水泥，景观，绿花人工费》等等，还有地段，学区和房子受欢迎的热销成度，都是推高房价的重要推手！比如一个楼盘总的成本价是一万元一平米，加开发商利润百分之十，开盘价是平方米是一万一千元，但是因为地段好，学区好，买的人特别多，首开出现供不应求的状况，那么开发商第二次加推肯定会涨价，除了以上因素还有吵房客也是推高房价的帮凶，多数吵房客都是低进高出，拉帮结派拢断希缺房源，制造虚假信息，引起社会市场轰动，不断拉高房价，基本情况就是这样！
所以本人认为，房价不是单由高收入人群决定的，是由各种各样的多方面因素组合而成的！我的回答完毕！以上坦述仅代表个人见解，欢迎大家讨论指点！谢谢！
- 发表于 2020-11-07 22:50
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