静海区位于天津西边，原来是一个县，2015年8月撤县设区。
静海是一个发展不成熟的市场，此前由于没有好的基础设施，许多商业连锁品牌还未进入该地区布点。不过随着该地区并入天津，基础设施投资增加，商业环境逐渐改善，未来零售品牌大量进驻静海或许可期。
从业态上看，静海区内，区域影院，儿童娱乐存在市场空白点；KTV，健身和大卖场均有一定的发展空间；全国连锁餐饮和潮流零售品牌进驻有限，存 在一定市场空白。
区域大卖场竞争不激烈，包括两家华润万家和一家物美超市，有一定的发展空间。
区域缺乏优质影院，且现有影院规模并不大，无巨幕/Imax厅，存在市场空白点。
区域KTV不多，优质KTV以两个当地连锁KTV为主，包括乐乐迪和格莱美。
区域健身房不多，优质健身房有玛索主题健身和艾克仕国际健身会。
静海非常缺乏儿童娱乐类业态，目前较好的为星期六儿童乐园，新世纪购物中心开设1600平方米的儿童乐园，区域有较大的市场空白。
快销品牌均未进驻静海，连锁潮流品牌进驻静海的较少，存在市场空白。主要快销品牌均未进驻静海市场，包括H&M, Uniqlo, Zara, Gap等。时尚潮 流品牌进驻也有限，市场上主流的时尚潮流品牌运营商Eland集团旗下还未进 驻，Bestseller旗下的产品也只进驻了部分。国际一二线品牌进驻极少，佳荣 商厦有极少量的国际一二线品牌。
全国连锁餐饮品牌进驻静海较少，有较大的发展空间。由于缺乏优质商业物业，静海的全国知名餐饮品牌较少。