异地有一套按揭房算第一套。不过有几条附加条款也算是难住不少人。 根据深圳市住建局2016年发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》也就是俗称的《深八条》一文，其中明确提到： 能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房； 如果你不是深户，在深无房，可以购买。不过得连续在深圳缴纳5年社保或所得税。意思也就是你之前得在深圳公司上班至少5年，缴深圳社保，且没有中断。 购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%； 可以办按揭，除了缴纳5年社保之外，还得首付5成，利率以从银行获批为准的基础上翻1.1倍，如果已结清，则9折。另外房子无论新房还是二手房均在3年内禁止二次转让。 最后总结起来就是：5年深圳社保，首付5成，利息翻1.1倍，3年内禁转。