问题 :如果在大亚湾买房,未来发展前景会怎么样?

回答:

对于一个地方的了解 首先我个人觉得吧,对于一个地方的了解不能只听信一面之词,或仅从网上搜索一些新闻来了解。对于一个地方最好的了解是亲自过去看一下,到处走走看看,看城市面貌、市政规划与道路,看看商业、工业与工厂。了解一下这里的经济建设与工资收入水平。如此一来,你会比仅凭网上了解的大夸大赞也好、耸人听闻也好,要来得真实与可靠。 大亚湾的发展机遇 地理范围 事实上,如今的大亚湾正处于火热的临深片区以及深圳东进概念范围中。虽然深圳绕过惠州在汕尾划了块飞地用于发展,但总不可能真靠飞过去建设这块地。人员的通勤,物资的运输,路网与城际的规划大亚湾沿海通道是始终绕不过去的。 交通规划 两地都处于沿海通道范围,从深圳规划至深汕特别合作区的城际、高铁、深汕第一、第二高速无疑都要经过大亚湾。根据2014已通过国家审批的《深莞惠交通运输一体化规划》方案一文,将在深惠之间敷设1条地铁(深惠14号线)、两条城际(深惠城际与深大城际)。近期广东省发改委又新增了深圳至惠州机场、深圳经惠州于深汕特别合作区的干线通道。有规划就好,迟早会上马开工,就怕根本不考虑。 发展机遇 判断一个地区的发展前景,不能仅仅只看到眼前,具体还要结合国家对地区的政策来看。近一年以来,国家先后提出建设粤港澳大湾区与深圳先行示范区,惠州毗邻深港,特别是大亚湾与深圳海域相连,陆地相接,从大亚湾的区位优势来说,是可以分得一杯羹,找到新的重大发展机遇的。 从实际情况来看 大亚湾的路网是不是又宽又直?楼盘是不是越建越多?去年23万大亚湾人创造了686亿元的GDP,在惠州仅次于120万人的惠城区,说明大亚湾的经济社会发展还是比较快的。我记得2011年过来时,大亚湾还是荒山野岭居多,再回过头来看看,所有空地基本都覆盖了。有钱才能加快基础设施建设与固定投资嘛,没钱赚,没机遇谁会来投资?就连隔壁的惠阳都比不了大亚湾?为何,因为所有人的目光都集中在这里了,都在这里寻找机会。 唱衰大亚湾,大可不必! 虽然我不是大亚湾人,但在这边10年了,看着这里一天天变得繁华热闹。什么空气质量不好,核辐射这些以讹传讹,自己过来看看一下就好了。看看深惠两地通勤的班车够不够坐?看看一天70多趟的淡水到深圳的高铁好不好买票。抱着急功近利的心态,恨不得买了一套房子马上转手赚个几十上百万,大亚湾当然不会提供这样的“发展前景”。 综合来看,大亚湾的发展前景好过惠州任何一个区域。

  • 发表于 2020-11-05 15:33
  • 阅读 ( )
  • 分类:财经资讯