问题 :香港中环一个停车位,近期卖价760万港币,是港人年收入中位数的42倍,你怎么看?

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这就是强行带节奏了,物以稀为贵,价高者得,这和普通市民的收入中位数有什么关系? 香港苏富比经常一个“破碗”卖个上亿一点都不希奇,是不是等下又要问,香港一个破碗是港人年收入中位数的几百倍,你怎么看? 香港房产投资者张顺宜22日向媒体透露,最近以760万元港币出售中环中心B1层一个单边车位。张顺宜表示,该车位早前以800万元放售,这次轻微减价40万元,新买家为同一大厦的业主,料买入作自用。 中环中心本就是超级写字楼,位于中环寸土寸金的绝佳位置,由李嘉诚开发并于2017年出售,当时的售价就是402亿港元。建筑面积本就有限,地下车库更是一位难求,这个价值并不能用单纯的几平方车位面积去衡量。更不能以此推断来证明香港的中位数收入和这个车位价有什么关联。 上海外滩汤臣一品多少钱一平?一个车库呢?上海市民的收入中位数又是多少? 香港贫富差距的确很大,但显然和这个车位价值没什么关系,离普通市民的生活也相去甚远。 香港楼市价格 在我们每个人的认知当中,似乎都知道香港的楼市价格全球出了名的贵。但究竟是多少,贵到什么程度,普通人收入究竟离买楼有多遥不可及?一起来看看: 2018年港人的收入中位数是16500*12=198000元,从上表来看,不是特别大,地段特别好的户型一年的收入也就买个1平到1.5平。而国内北上广深呢?5-6万的均价是有的吧?据房天下数据显示,2019年上海新房均价5.38万元 再看一看上海的收入中位数,2017年是5.5万元(2018年数据未发布)算6万,也就只能买个1平多吧? 所以无论哪个地区,房价总是跑不赢收入的,纽约曼哈顿的物业同样没几个人能买得起。但这和这个天价车位显然不是一回事。

  • 发表于 2020-11-05 15:33
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