关于收入与月供 这个15000不知道是税前还是税后，关系到月供能力和选择余地。家庭收入也就是至少是两口子都在上班吧？如果是三口之家一个人上班，通常会直接说本人月收入多少。两口子月入1.5万，意味着月均7500元，需要扣除两份社保和公积金，以及个税。那么两口子的税后收入最高也就在14000元左右。 深圳的社保缴费基数最低比例15.3（社保8、失业0.3、医疗2、公积金5），缴费基数除医疗5585元之外，其余一般公司均采用2200元的最低基数来购买。 在深圳，月家庭开支至少4000元需要吧？那么大概节余1万元左右。这点收入在深圳买房是不现实的，在东莞稍好点的地段2字头的房子也有点悬。首付60、70万，上百万就远非一般人能够拿得出。并且无论是公积金或商业贷款，要求还贷支出控制在总收入的5成以下，那么月供控制在4000-5000左右的惠州确实是最佳选择。 片区选择 惠州几个片区，惠城和仲恺现时和深圳的交通接驳不怎么方便，地理位置上有点远。临深片区的惠湾是大多数深圳刚需客的选择。目前惠阳和大亚湾几乎没有1万以下的备案价了，稍像样点的地段备案价都在1.2万至1.6万左右。去年底惠湾的住宅均价快上到1.3万，又是一年过去，均价只会高不会低，超级大盘龙光城不少栋都上到2字头了。 以两个主力楼盘一个带装修，一个毛坯备案价来看，均在1.2万左右。哪怕算上折扣，实际成交价不能下浮备案价的10%，意味着至少需要1.1万左右。 最主要是惠湾片区毗邻深圳，方便往返。无论从接驳交通，14线号延伸到深惠边界坪山大道的沙田站，以及高铁开行70多个趟次来看，是现时惠城和仲恺并不具备的优势。就目前而言，惠湾的价格、交通和依山傍海的优闲指数，还是比较有优势的。