一、税后工资 两份税前工资,意味着需要扣两份个税和两份社保。深圳的社保扣除比例最低在15.3左右(社保8,医保2,失业0.3,公积金一般会按最低5来交)。则你大概税后在16600元,你老婆7630元左右,两个人实际到手2.4万。 二、片区选择 手上还有70万,首付3成总价230万,确实够不着关内的房子。不过在坪山区还有不少备案价在4字头上下的,大鹏更是还有少数3字头以下的。以一套90平来计,总价270万,首付可以控制在80万左右。现时深圳一手房日均销售150套左右,最火热的片区在龙岗和光明,但这两个区真心没有4字头以下的房了。 三、上车还贷 以总价270万为例,首付81万,贷189万,假如两公婆公积金贷到50万的话,则商贷139万,供20年月均还款在1.2万左右。 如果夫妻双方的公积金之前没有提取过,是可以共同提取约定还款抵扣一部分的。算了一下,按最低比例的话,你的公积金大概在950,你老婆在450左右,则加上公司部分可以抵扣2800左右。最终每个月供9000就阔以上车了啊。在深圳这样的城市,货币贬值的速度飞快,今年3万还可上车,明年只怕车尾灯都追不到了。