问题 :你们最看好哪座城市的未来发展?

回答:

没有人能够预测到30年后的事情。 至于哪个城市最具发展前景,根据目前各城市发展现状和经验来看,未来仍将是那些拥有产业、人才、政策和区位优势的城市所主导。就目前而言,国内最具发展前景,拥有以上二两或多项优势的城市也就北上广深、杭、宁、汉、蓉、渝、苏这么十座城市。其余城市虽然也在努力追赶之中,不过在综合实力方面的差距仍然过大。而发展从来就不是一蹴而就的事,更没有什么捷径。既然此前发展了几十年都没有办法超越这些城市,有什么理由在未来一段时期突然就发力超越? 更何况,如今内外部环境整体发生了改变,各地都是一个路子,都在争产业、抢人才,努力招商引资改善投资环境,提升政务水平等等。而决定这些成效的仍然是那些有强大的配套产业、有强大的人才储备,有足够的政策配套的城市占尽上风。但无论如何,有这么几个城市,什么情况下都是最具发展前景的城市之一。 一、北京 在谈到城市发展潜力的时候,什么时候都不要忽略了北京。北京是我国首都啊,它的发展前景很大程度上代表了中国的发展前景,它的形象代表了中国的形象。谁的政策优势也没有它的多。北京聚集所有关于城市发展的一切优质资源,从政治、经济、全国的科教文卫中心,全球最大的航空枢纽城市,26所985/211重点高校,拥有最多的大型企业总部、最多的顶级科研机构和高新技术企业,集中全国最优秀且数量最多的各层次人才,特别是高端人才。拥有最强大最发达的服务业。 就这么一个得天独厚特殊无比的城市,你敢说它未来不是一片光明?哪个高新区能抵得上中关村?进出口贸易仅次于上海和深圳,内贸仅次于上海,吸引投资仅次于上海。高新技术企业数量等于广州+深圳。可以说北京是没有任何短板的城市,除了气候和环境经常掉链子。无疑,这样的城市极具发展前景。 二、上海 有不少观点认为,上海没什么出名的网红企业,没什么知名的科技企业,后面一堆新一线城市在发展前景上都会超过上海。实际上百年上海,繁华百年,不是仅凭几个科技企业就能掀翻的。上海去年吸引外资500个亿美元哪!实际到位191亿美元,超过深圳2倍还有多啊。这些外资都是瞎了眼吗?不是的!因为上海值得投资,有足够的产业值得进入。现代经济有足够多的行业/产业,各凭本事发展。上海的金融产业,贸易和航运、物流,亚太商业总部,国际最重要的交通枢纽,仅次于北京的教育和卫生水平,极佳的营商环境、政务管理水平和人文素养,这些才是发展的关键因素啊。内地城市要学习的地方还有很长的路子,在上海面前真没有飘的资格。 所以在未来的发展上,上海和北京并列,是没什么问题的。 三、深圳 深圳现有的地盘子太小了,实际管理人口超过2000万,城市不堪重负,人口密度高居内地城市之首,房价也是居高不下。如果不尽快解决面临的土地瓶颈问题,人才流失,产业流失是毫无疑问的。 但在这之前,深圳的科技创新,高端产业,区域位置,营商环境、服务管理水平和上海一个层次。特别是作为国家定调子的粤港澳大湾区核心城市之一,同时拥有区位优势,政策优势,国家需深圳来融合促进港澳地区。同时作为珠三角核心城市,产业互补优势明显。深圳主攻高端产业,如金融、信息技术,航运物流和贸易,而周边城市负责制造和加工,形成前店后厂的模式,一如此前的香港和深圳。 再加上深圳不遗余力的扩大人才储备能力,其科技研发水平仅次于北京。短短几十年,培养出一大批世界级公司。正是因为拥有良好的市场环境和创新能力。深圳在未来的一段时期,仍将保持领先的优势。除了北上,暂时还没有看到有任何城市有足够多的发展优势领先深圳。 四、广州、杭州、成都 广州是千年商贸之都,广东省的省会城市。拥有仅次于北上的发展优势和资源,社会发展程度、产业化水平仅次于北上深。杭州的民营经济活跃,信息产业发达,城市吸引力变得越来越强。成都明年起将是国内第三大国际航空枢纽,双国际机场城市。在中西部地区的国际化程度、经济规模和科教文卫资源优势的助力下,稳居中西部第一。 就我个人认为谈论城市发展,是绕不开北京、上海和深圳的。尽管新一线城市厉害,某个方面已达到或超过北上广深的水平,但离北上广深的综合实力和发展优势还是相差甚远,不足以动摇四大一线城市的地位。那么在未来一段时期,最具发展潜力的城市仍然是北京、上海和深圳领衔,广州随后,其次为杭州、成都。

  • 发表于 2020-11-05 15:33
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