问题 ：契税调至3%—5%，对于你来说是喜还是忧？
回答：
契税法通过后，我朋友圈的地产经纪人沸腾了，这是房地产市场杯弓蛇影，过度反应。其实，细读法条会发现，契税法通过并未改变当前契税政策，也并不意味着2021年9月1日后房地产交易的契税会上升。
其实现在的契税法，跟过往并没有区别，暂行条例转成法律文件而已，让大家能够更好的有法可依。
契税一直都是3-5%，但是不同的地方会有优惠的政策。在首套家庭租房，按照1%，1.5%，二套改善性住房，也是1%，2%。这个是地方的优惠政策，对于北上广深，其实没有影响的。
说白了，本来就没有什么影响，没有必要为了中介营销出来的事情，现在进去。比较热门，费用，价格什么的都没有办法拿到最多的优惠。完全没有必要。
当然，刚需是最优解。
- 发表于 2020-10-30 20:09
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