在许多地方特别是三四线城市，地下室、地下车位等销售不佳。有的项目，在竣工交房后进行土地增值税清算时，连10%都没有售出。我曾经遇到一个极端的例子，从开始预售到项目竣工五年时间，1800个地下车位只售出12个。所以，个别开发商为了解决地下室、地下车位销售难的问题，在商品房市场销售火爆时，采取了绑定销售措施，购买一套商品房的同时必须购买一间地下室或地下车位。
这种绑定销售行为是违法的。
依据消费者权益保护法规定，消费者有公平交易的权利。在购买商品房时，业主有权获得公平交易条件，有权拒绝开发商的强制交易行为。作为开发商，向业主销售商品房时，应当诚信经营，保护消费者的合法权，不得设置不公平，不合理的交易条件，不得强制交易。购买商品房时绑定销售地下室的行为，就属于设置了不合理的交易条件，强制交易行为。
作为消费者，遇到这种情况，可以向房地产销售管理部门或市场监督管理部门进行举报。