问题 ：土地拍卖价320万一亩，容积率2.5，建成房后至少可以卖多少钱一平？

回答：

我们按一亩地的价格，计算楼面价格。当然楼面价不等于开发商销售最终价格。楼面价仅作为开发商拿地成本计算。开发最终销售价格，还要依据建筑成本、园林、融资成本、销售推广、是否带装修家私电器等等，而后还得看追求的利润率而定。

一亩等于666.66平米。

楼面价＝3200000÷（666.66X2.5）＝1920元/平方米

  • 发表于 2020-10-30 20:09
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