问题 :开发商欠我工程款800万,给我抵顶一套1600万的商铺,怎样运作出流动资金来?

回答:

我也是做工程的。做的申基集团业务。目前抵给我一间悦榕庄别墅和一层写字楼,还有40个五星级酒店的车位。我的操作是这样你可以参考下。

车位

酒店一般零时停车比较多。年租酒店是800每月。我租的600。但是租不出去广告也贴了广告也发了,没有用。然后我做了一个决定我去给保安说我车位组700。你们租出去我给你们一个月提成。这是最重要的。效果是第1个月给我组了23个。目前出租32个。

写字楼

还是和上面一样的。他跟了2个月然后和我签的合同。所以不要小看保安们。他们比中介能力还要强。

别墅

这个我是确实没法。高评1200万。行长来找我叫我低价卖。我说1000万你帮我卖。他说我报的800万给别人。别人都不要。我说那你给我想想办法。我还不起钱了。现在他还在帮我找。所以你知道该怎么做了。

结论

找中介的可行性不高。一定要去找他们手上资源多的。他们比你的办法还要多。还有如果现金不是太紧的尽量不要卖了。你可以叫员工买你的股权让企业生存下去。过了可以把分红和钱换给他们。最重要的是要活下去。

  • 发表于 2020-10-30 20:09
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